Plataforma Laboral
+Más vivienda a trabajadores
Armando Téllez Flores
DIARIO AL MOMENTO
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (Infonavit) firmará un acuerdo con el Fondo de la vivienda del
Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
(Fovissste) para mejorar la adquisición de viviendas en México, lo que
permitirá un fuerte impulso a la
vivienda de los trabajadores, tanto del apartado A como del B.
El acuerdo, que se firmará este lunes buscará ayudar a juntar ingresos entre
matrimonios de trabajadores del sector público y privado para aumentar sus
capacidades crediticias. Estarán presentes la Secretaria de la SEDATU, Rosario Robles
Berlanga; el Gobernador del Estado de México, Dr. Eruviel Ávila Villegas; el
Director General del ISSSTE, José Reyes Baeza; el Vocal Ejecutivo del
Fovissste, Dr. Ricardo Luis Antonio Godina Herrera y del Director General del
Infonavit, Lic. David Penchyna Grub.
“Al final del día, todos son trabajadores formales de
México. La conjunción de ingresos es un gran objetivo, pues hemos identificado
muchos hogares donde una persona trabaja en el apartado A (sector privado) pero
su pareja labora en el apartado B (sector público). Si viven juntos y sumamos
ese ingreso van a aspirar a una mejor casa”, adelanto David Penchyna, director
general de Infonavit.
El vocal ejecutivo del Fovissste, Luis Antonio Godina
Herrera, mencionó que cada entidad tiene diferentes capacidades de crédito, en
el caso de Fovissste es en promedio de 650,000 pesos por derechohabiente y
puede llegar a cuatro millones.
El Infonavit y el Fovissste firmarán un convenio este lunes
para agilizar el otorgamiento de créditos mancomunados, herramienta que posibilita
que las parejas que cotizan para ambos institutos o quienes tengan uno empleo
en el sector público y otro en el privado junten sus ahorros para adquirir una
mejor vivienda.
El vocal ejecutivo del Fovissste, Luis Antonio Godina
Herrera, explicó que dicho acuerdo se anunciará formalmente este lunes durante
un evento que se desarrollará en Tecámac, Estado de México.
En ese sentido, subrayó que se pondrá énfasis en agilizar la
apertura de las hipotecas conjuntas de las parejas , lo cual permitirá que en
número de préstamos de este tipo se duplique de mil 500 –registrados en la
actualidad– hasta más de tres mil, en una primera etapa.
Cabe destacar que a finales de junio del año pasado se
anunció la creación de los créditos mancomunados entre el Infonavit el
Fovissste, cuyo beneficio principal es acceder a los montos máximos que otorga
cada organismo, integrarlos y obtener un millón y medio de pesos o más a través
de un cofinanciamiento bancario.
David Penchyna Grub, señaló que si bien la redensificación
de vivienda es un asunto que debe ser atendido por los estados y municipios, el
instituto a su cargo considera que éste es un reto que debe atenderse.
Explicó que como parte del convenio que el instituto firmará
con el Fovissste se contempla atender las metas y objetivos comunes, como el
tema antes mencionado, así como el de la transversalidad de la política de
vivienda, para impulsar la capacidad crediticia de los derechohabientes.
Ha dicho que alinear las políticas en el sector y trabajar
de manera conjunta con el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) va a detonar un
mejor tren de la vivienda hacia el futuro.
Al referirse a la Ciudad de México, Penchyna Grub comentó
que la capital tiene muchas oportunidades de densificación y lo único que
requiere es organizar los polígonos susceptibles de incrementar su oferta de
vivienda y aquellos que presentan los mejores servicios.
Y para esto último, subrayó, los avances tecnológicos
ofrecen más y mejores elementos para pensar en proyectos o desarrollos urbanos
verticales, los cuales pueden utilizarse de mejor manera.
Comparado con otras urbes, la densidad de la Ciudad de
México es baja, y si tomamos el costo del suelo y los miles de ciudadanos que
no pueden tener acceso a la vivienda, se trata de un tema que se debe estudiar
con mucho cuidado, finalizó.
INDAGAN DESTINO DE 3 MIL MILLONES DE PESOS EN QUINTANA ROO
La Auditoría Superior de la Federación (ASF) indaga el
manejo y destino de tres mil 279 millones de pesos de fondos federales,
entregados al gobierno de Quintana Roo durante los años 2011, 2012, 2013 y
2014.
Conforme al documento denominado “Informe General de la
Cuenta Pública 2014”, realizado por la ASF y que tiene el Congreso de la Unión,
las autoridades locales no han podido dilucidar en qué y cuándo se ejerció el
recurso. Se mantienen vigentes procedimientos resarcitorios en contra de
funcionarios estatales, con el propósito de justificar los recursos o en su
caso iniciar los procedimientos de responsabilidad administrativa, a quienes
resulten responsables….
EMITE INFONACOT CERTIFICADOS BURSÁTILES POR 800 MILLONES DE
PESOS
El Instituto Fonacot concretó el jueves una emisión de
certificados bursátiles por $800 millones de pesos a un plazo de dos años, y a
una tasa de 0.25 puntos porcentuales sobre TIIE. Esta emisión cuenta con una
calificación "AAA" de largo plazo –la más alta a escala nacional–,
sustentada principalmente en una elevada calidad crediticia y la estructura
financiera sana del organismo, entre otros factores.
Lo anterior lo dio a conocer el Director General del
Instituto del Fondo Nacional para el Consumo de los Trabajadores, César Alberto
Martínez Baranda, al informar que esta emisión es la segunda operación que
lleva a cabo la Institución durante 2016, como parte de un programa aprobado
por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores en 2014 que le permite recabar
hasta $10,000 millones de pesos en un lapso de cinco años.
Apenas el 23 de mayo y el 22 de junio de este año, se asignó
por quinta ocasión consecutiva y ratificó, respectivamente, por parte de las
calificadoras Fitch Ratings y HP Ratings, la calificación “AAA”, tanto para la
Institución, como para esta emisión en particular, sustentadas en una
perspectiva crediticia estable y de alta calidad.
Martínez Baranda informó que, en lo que va de la presente
administración, la Institución ha emitido $18,250 millones de pesos de deuda, y
que bajo el amparo de programa por hasta $10,000 millones de pesos autorizados
por la CNBV en 2014, se han realizado emisiones por un total de $5,100 millones
de pesos entre septiembre de 2014 y junio de 2016. Detalló que dentro de ese
programa se colocaron Certificados Bursátiles en 2014 por $1,700 millones de
pesos; en 2015 por mil millones y en el presente año la primera emisión se hizo
en abril por $1,600 millones de pesos y la más reciente en junio por $800
millones.
La calificación triple “A” asignada por quinta ocasión
consecutiva al Instituto FONACOT para sus emisiones de largo y corto plazo, se
basa, entre otros factores, en el impulso que le dio la Reforma Financiera al
crecimiento de su balance en los últimos dos años, sumado a la importancia que
cobró el Instituto para el Gobierno Federal como ente de apoyo para su política
social, a raíz de los cambios que introdujo en la Ley Federal del Trabajo la
Reforma Laboral a finales de 2012, lo que ha potenciado la capacidad del
organismo para otorgar financiamientos a un mayor número de trabajadores, tanto
del sector público como privado.
Otro de los factores tomados en cuenta para la ratificación
de la calificación “AAA” a la emisión por $800 millones de pesos, fue el
aumento en el número de Centros de Trabajo afiliados al Instituto, que
aumentaron de 59,864 a finales de 2012, a 276,105 al cierre de 2015.
Las calificadoras consideran que, aunado a lo anterior, el
robustecimiento de su plataforma tecnológica, sus estándares de originación de
crédito y un adecuado monitoreo de riesgos, hicieron posible que, durante 2015,
el Instituto FONACOT colocara más de 1.4 millones de créditos, por un total de
$14,275 millones de pesos, 27.2% más que en 2014.
Martínez Baranda informó que desde la publicación de las
Disposiciones de Carácter General aplicables a los Organismos de Fomento y
Entidades de Fomento emitidas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores a
fines de 2014, el Instituto FONACOT cumple puntualmente desde el año pasado con
los requerimientos mínimos de patrimonio establecidos, en relación con sus
activos sujetos a riesgos.
Asimismo, agregó, se apega a normas contables más estrictas
para el reconocimiento de cartera vencida, misma que en el caso del INFONACOT
se encuentra, con 4.5 por ciento, por debajo de la media de la cartera vencida
nacional para créditos al consumo….
(tellezflores@hotmail.com)
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