Plataforma Laboral
+Demandas contra constructoras
J. Armando Téllez Flores QUADRATIN MEXICO
Pese a que en el país hay miles de trabajadores afectados
por las grandes constructoras como Casas , el secretario de Desarrollo
Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez anunció que para
este año las desarrolladoras de vivienda Geo, Urbi y Homex podrían
reincorporarse al mercado y producir en conjunto, 25 mil casas, estima, titular.
Para iniciar el año la constructora Geo dijo que reactivó la producción en 19 de
sus desarrollos que estaban detenidos por falta de liquidez y que planea
obtener este año ingresos por 5,019 millones de pesos, pero no dice nada de los
miles de pendientes que tiene por demandas ante Profeco, por la mala calidad de
sus viviendas.
La constructora detalló que ha recibido créditos de los
bancos Banorte, Santander, Banamex, HSBC, además de financiamiento del estatal
Infonavit, el mayor organismo hipotecario de México, pese a las demandas que
hay de los mismos derechohabientes del Infonavit afectados, muchos de ellos en estados como Guerrero,
Morelos, Jalisco, Puebla y Veracruz.
Casas Geo, cuyas acciones están suspendidas desde julio del
2013, dijo que la obtención de financiamiento le permitirá aumentar la
actividad operativa y mejorar su liquidez, mientras sale del concurso
mercantil, lo que espera lograr este año.
La compañía también dijo que actualizó su plan de negocios
según el cual espera vender alrededor de 12,673 viviendas este año, poco más de
la mitad de la expectativa previa de 25,000 unidades que tenía cuando solicitó
el "concurso mercantil".
Geo no ha presentado sus resultados financieros desde el
segundo trimestre del 2013, por lo que no se tienen cifras comparativas. En el
2012, la compañía reportó ingresos por 19,078 millones de pesos y vendió 55,485
viviendas.
Al respecto el presidente de la Asociación de Propietarios
del Conjunto Residencial “Arco Antiguo”, de San Carlos, Yautepec, Estado de Morelos, Raúl Lozada, dijo que
primero se deben tomar en cuenta las miles de denuncias que tienen la constructora
en Profeco, antes de darle más recursos para seguir cometiendo fraude en perjuicio
de trabajadores, derechohabientes del Infonavit y del Fovissste, sin que haya
respuesta cabal de las autoridades.
Destacó que el conjunto residencial “Arco Antiguo”, en
Yautepec, Morelos no tiene ni drenaje y que en época de lluvias muchas casas se
inundan, además de una seria de anomalías más que se han denunciado ya ante Profeco,
a lo que Ramírez Marín dijo en entrevista que se perseguirá hasta sus últimas
consecuencias…pero, hasta el momento nada y ya van a construir más casas……
FONACOT BENEFICIO DE 6.6 MILLONES DE TRABAJADORES
El año pasado el Instituto del Fondo Nacional para el
Consumo de los Trabajadores (INFONACOT), otorgó en todo el país un total de 11
mil 221 millones de pesos a través de un millón 725 mil 468 créditos, en
beneficio de 6.6 millones de trabajadores y sus familias, informó el Director
General del Instituto, César Alberto Martínez Baranda.
Estas cifras –dijo– representan un aumento superior al 6 por
ciento en el monto del financiamiento otorgado con respecto al 2013, con lo
cual el Instituto FONACOT continúa apoyando a los trabajadores de la economía
formal con créditos baratos, que les permite obtener bienes de consumo y pagar
servicios para mejorar la calidad de vida de sus familias.
César Martínez Baranda informó que con el fin de canalizar
mayores recursos a los trabajadores en el otorgamiento de créditos con las
mejores tasas del mercado, el Instituto FONACOT ha obtenido financiamientos,
estructurado y quirografario, desde el inicio de la presente administración por
un total de 16 mil 150 millones de pesos con gran aceptación por parte de los inversionistas,
quienes demandaron hasta 4.96 veces lo colocado.
Con ello, el Instituto se convirtió en una de las primeras
instituciones autorizadas bajo el nuevo esquema de emisor recurrente ante la
Bolsa Mexicana de Valores.
El funcionario señaló que en 2014, el Instituto FONACOT
realizó dos exitosas colocaciones de certificados bursátiles por 3 mil millones
de pesos, como resultado de un esfuerzo consistente de innovación de sus
productos y servicios, el crecimiento sostenido en el número de créditos otorgados
y de centros de trabajo afiliados y mantener una cartera crediticia sana.
Martínez Baranda expresó que con el propósito de extender a
un mayor número de trabajadores los apoyos financieros que ofrece el Instituto
FONACOT y sobre la base de la solvencia financiera del Instituto, la actual
administración disminuyó las tasas de interés y comisiones de apertura en dos
ocasiones durante 2014.
En abril, con la inclusión del Seguro de Crédito, se aplicó
la reducción del 9% a las tasas de interés de todos los productos crediticios y
se redujeron las comisiones de apertura en un 33%.
Tan sólo seis meses después, se realizó otra baja de tasas
de interés en un 11% para todos los productos y plazos, asimismo se aplicó una
reducción del 43% en la comisión de apertura del Crédito en Efectivo para
dejarla en 2%, como es en el Crédito Tradicional (con Tarjeta
FONACOT-MasterCard).
Señaló que a partir del 19 de mayo de 2014 y por primera vez
en la historia del Instituto, todos los nuevos créditos contratados a partir de
esa fecha cuentan con un seguro que apoya la economía del trabajador con los
siguientes beneficios:
Pago de hasta seis mensualidades del crédito en caso de
pérdida de empleo por cualquier causa; deuda cancelada en caso de
fallecimiento; deuda cancelada en caso de incapacidad o invalidez total y
permanente; lo cual se refleja en tranquilidad y seguridad económica para los
trabajadores……
El Instituto Mexicano del Seguro Social dio a conocer que se
crearon 714 mil 526 nuevos empleos durante 2014, con lo cual se mantiene la
tendencia favorable con crecimiento anual de 4.3 por ciento.
Con ello al cierre del año pasado la cifra de afiliados es
de 17 millones 239 mil 587 puestos de trabajo, de los cuales 85.7 por ciento
corresponde a plazas permanentes y 14.3 por ciento a eventuales.
Precisó que este incremento es el segundo mayor crecimiento
anual reportado desde 1997, sólo por debajo de lo observado durante 2010 de 732
mil 379 empleos.
Ese crecimiento en el año es 251 mil 508 trabajos mayor que
el aumento reportado en 2013 de 463 mil 018, y 287 mil 778 plazas superior que
la variación promedio reportada en los 10 años previos de 426 mil 748.
Todas las entidades federativas del país presentaron
crecimientos anuales, excepto Campeche.
A nivel sector, el
incremento anual fue impulsado principalmente por la industria de la construcción,
con 10.7 por ciento; el sector agropecuario, 5.6 por ciento; comunicaciones y
transportes, 5.3 por ciento; y transformación, 4.9 por ciento.
El IMSS manifestó que como todos los cierres de año debido a
factores estacionales se registró una caída de 235 mil 490 empleos durante
diciembre de 2014.
Esa caída es 12 mil 420 empleos menor que la disminución
registrada durante diciembre de 2013, de 247 mil 910, y 20 mil 423 menor que la
caída promedio reportada en los meses de diciembre de los 10 años anteriores….
(tellezflores@hotmail.com)
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